Dom jednorodzinny z 2011 r. usytuowany na zagospodarowanej wieloletnimi drzewami i krzewami działce 1800 m. kw. w położonej przy Lasach Młochowskich w historycznej miejscowości Młochów (gmina Nadarzyn - w 10 najbogatszych gmin w Polsce), znanej ze zrewitalizowanego zabytkowego zespołu pałacowo-parkowego (w parku kościół, 2 stawy) oraz ośrodek zdrowia NFZ (bez kolejek), apteka, poczta, biblioteka, 2 sklepy czynne 7 dni w tygodniu do 22.00 (w pobliskim Nadarzynie m.in. Lidl i Rossmann). W Młochowie znajduje się przedszkole publiczne (miejscowi mają pierwszeństwo), szkoła podstawowa z boiskiem, salą sportową (5 min. pieszo), a w Młochowie-Rusiec (3-5 min. samochodem) oddany do użytku we wrześniu 2017 r. supernowoczesny kompleks oświatowy wyposażony w wiele obiektów m.in. szkoła podstawowa, wielka hala widowiskowo-sportowa. W tej miejscowości jest również publiczny żłobek. Do szkół podstawowych oraz do liceum w Nadarzynie dowóz gminnym autobusem z przystanku autobusowego przy posesji. Wzdłuż posesji przebiega ponad 20 km droga rowerowa (m.in. do oddalonego o ok. 6 km Nadarzyna). Do grzybnego lasu 5 min. pieszo (również droga rowerowa). Dojazd z Warszawy samochodem trasą katowicką tj. S8 w budowie (oddanie do użytku do 2 października 2018 r.) do węzła Młochów i następnie ok. 4 km Aleją Kasztanową do m. Młochów ok. 30 min. od ul. Puławskiej lub od centrum Warszawy (28 km). Dojazd autobusem linii 733 z Al. Krakowskiej do przystanku Kanarkowa w Młochowie przy posesji. Powierzchnia całkowita domu 250,85 m kw., m.in. 5 pokoi, 3 pełne łazienki, 2 garderoby, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż dla 2 samochodów, drewutnia. Parter 140.10 m. kw.: salon 41,5 m kw., kuchnia 15,7 m. kw., gabinet 16 m. kw., łazienka z WC i kabiną prysznicową 2,8 m. kw., garderoba 3 m. kw., spiżarnia 1,5 m. kw., garaż na 2 samochody 34,5 m. kw., pomieszczenie gospodarcze 16 m. kw. (pralka, suszarka, szafka ze zlewozmywakiem, dodatkowa kuchnia gazowa z piekarnikiem, aparatura sterownicza do automatycznego podlewania ogrodu) oraz ciągi komunikacyjne. Piętro 71.85 m. kw. (ponad standardowa wysokość 250 cm): sypialnia 21 m. kw. (z licznymi zabudowanymi szafkami) z wychodzącym na ogród oknem, pokój 13 m. kw., pokój 11 m. kw., łazienka 8,30 m. kw. (WC, bidet, kabina prysznicowa i wolnostojąca wanna w stylu retro - baterie wanny, natrysku i umywalki oraz dodatkowy grzejnik ścienny są wykonane z mosiądzu), łazienka 3,90 m. kw. (WC, kabina prysznicowa, umywalka), garderoba 2,90 m. kw. oraz ciągi komunikacyjne. Rozwiązania projektowo-techniczne: ściany murowane z cegły Porotherm ocieplone wełną mineralną. Ściany zewnętrzne do wysokości parapetów dodatkowo obudowane cegłą klinkierową. Pokrycie dachowe: dachówka karpiówka ułożona w rybią łuskę. Posadzki z tradycyjnej grubej dębowej deski podłogowej, na piętrze z klepki dębowej. Dom otoczony jest płotem z cegły klinkierowej z drewnianymi sztachetami. Dom i drewutnia są wyposażone w instalację alarmową z monitoringiem Solid. Media: gaz, woda i kanalizacja gminna. Dom posiada także własne ujęcie wody (bezpłatne) wykorzystywane głównie do zasilania systemu automatycznego podlewania ogrodu czy mycia samochodu. TV oraz internet. Ogrzewanie oszczędnym piecem gazowym kondensacyjnym Wiessmann oraz kominkiem z szybą panoramiczną i z płaszczem wodnym rozprowadzającym ciepło do wszystkich kaloryferów i ogrzewania podłogowego (hall, kuchnia, łazienki) identycznie jak ogrzewanie gazowe. Zewnętrzny solar służy do podgrzewania wody w okresie marzec-październik oszczędzając zużycie gazu. Roczne całkowite koszty eksploatacyjne domu i działki są stosunkowo niskie (rachunki do wglądu) i nie przewyższają analogicznych wydatków na mieszkanie ok. 70 - 80 m kw. w Warszawie. Całkowita roczna opłata za dom i zmeliorowaną działkę aktualnie wynosi jedynie 380 PLN.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: cegła klinkierowa
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: deski
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: inne
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Powierzchnia salonu: 41,5
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2011
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Typ balkonu: taras
Meble: tak
Domofon: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
Filar Group Nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości