Dom o powierzchni 314 m² usytuowany na działce 1200 m². Nieruchomość znajduje się we wsi Rusiec koło Nadarzyna oddalonego ok. 20 km od centrum Warszawy.

Atutem wpływającym na wyjątkowość budynku jest wykorzystanie wyłącznie wysokiej jakości materiałów. Fundamenty wykonano z bloczków cementowych i obłożono specjalnym tynkiem wodoodpornym. Ściany wybudowano z pustaka ceramicznego i ocieplono 20 cm styropianem. Na zewnątrz zastosowano tynk silikonowy premium. Kopertowy dach o niskim stopniu nachylenia został pokryty dachówką ceramiczną. Podbitka dachowa jest podświetlona (45 halogenów). Strop górny ocieplono styropianem o grubości 20 cm.

Na parterze znajduje się gabinet, łazienka, spiżarnia, kuchnia i salon z jadalnią. Natomiast na piętrze sypialnia, garderoba, hall, pralnia, dwie łazienki i trzy pokoje.

W całym budynku wstawione są solidne trzyszynowe okna. W celu doświetlenia części dziennej użyto narożnych okien tarasowych, natomiast dachowych firmy VELUX. W domu podłączony jest piec gazowy z którego na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w całym budynku zamontowano grzejniki. Wszędzie rozprowadzona jest instalacja elektryczna z podłączonymi gniazdkami i żarówkami. Zamontowano rozdzielnię prądu z opisem. W budynku jest również instalacja elektryczna do siłowników bramy. Zamontowano też instalację do automatycznego otwierania domofonu i furtki. Prąd wyprowadzony jest również do ogrodu. Założono instalację od telewizji i internetu oraz alarm. Zamontowano instalację do odkurzacza centralnego, a także instalację rekuperacji. W pomieszczeniach jak i na zewnątrz budynku są już parapety. Ściany wewnętrzne pokryto wysokiej jakości tynkiem cementowo-wapiennym nakładanym ręcznie. Schody wewnętrzne żelbetowe z doświetleniem elektrycznym trepów. W budynku jest komin z kamionki do zamontowania kominka.

Drzwi wejściowe są bardzo solidne i mają ozdobę aluminiową. Brama garażowa jest renomowanej firmy HORMAN. W garażu i kotłowni zamontowane zostały kratki ściekowe do wody. Na zewnątrz odpływ wody deszczowej. Ponieważ kanalizacja miejska przewidywana jest za ok. 3 lata zastosowano zbiornik na szambo o pojemności 10 000 m . Altana śmietnikowa jest murowana z pustaka ozdobnego. Rzemieślnicze ogrodzenie i balustrady zostały wykonane bardzo solidnie i estetycznie.

Przed garażem i wokół budynku fachowo ułożono najwyższej jakości kostkę. Schody wejściowe wykonane są ze specjalnych antypoślizgowych stopni betonowych. Działka wokół budynku została wyrównana bardzo dobrej jakości ziemią i zasiana trawą. Przy ogrodzeniu posadzono tuje wraz z automatycznym podlewaniem. Teren przed nieruchomością od strony drogi został uporządkowany i tam również zasiano trawę. Na działce oraz wokół niej rosną sosny i brzozy.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC

W pobliżu nieruchomości ok. 400 m znajduje się nowo wybudowana szkoła podstawowa ( w 2014 roku została oddana do użytku), orlik, siłownia, plac zabaw dla dzieci, duże boisko do gry w piłkę, przedszkole, żłobek, sklepy, Lidl, Warus.
Do wyjazdu na wyremontowaną trasę S8 ok. 1000 m, dojazd do Warszawy zajmuje ok. 12 -15 minut. Do przystanku komunikacji miejskiej ok. 600 m, do sklepu ok. 500 m, do lasu ok. 800 m.
Do najbliższej ścieżki rowerowej o długości ok. 20 km jest ok. 200 m, do parku z pięknymi stawami w Młochowie ok. 1200 m.
Do Nadarzyna jest ok. 2 km a do Pruszkowa ok. 12 km. Centrum handlowe Janki jest oddalone o ok. 10 km.
W okolicy nowe budownictwo domów jednorodzinnych.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )