Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Młochów w gminie Nadarzyn. Powierzchnia 1480m², wymiary 41x36m. Front działki skierowany na wschód, dojazd drogą prywatną. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne.

Zgodnie z MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M

Przeznaczenie podstawowe:
- przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym,
Przeznaczenie uzupełniające:
- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe,
Przeznaczenie dopuszczalne: w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,
Plan zakazuje:
- lokalizacji na terenach M: handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, masztów telefonii komórkowej, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy,
nowych siedlisk rolniczych
Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
Działka:
- minimalne powierzchnie działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m² (poza W.O.Ch.K.),
- minimalne powierzchnie działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną w W.O.Ch.K. plan ustala na 1500 m²,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5%, a także obniżenie powierzchni działek związane z poszerzeniem
przyległych dróg,
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie
czynnej (w W.O.CH.K) lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem
Wysokość zabudowy:
- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokość budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji.

W zasięgu kilkuminutowego spaceru:
- szkoła podstawowa
- przedszkole publiczne
- ośrodek zdrowia
- żłobek
- przystanek autobusowy linii podmiejskiej
- sklep spożywczy
- apteka
- park
- kościół
- rezerwat przyrody
Odległość do węzła Młochów trasy S8 około 4km.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )